一、石家庄公积金贷款金额如何计算
公积金贷款计算公式为:贷款金额(借款人或配偶双方月工资总额、借款人或配偶双方所在单位每月住房公积金缴存额)×贷款还款能力系数40%——每月还款额借款人或配偶双方现有贷款 贷款金额×12(月)×贷款期限。
2.石家庄公积金贷款政策
12月18日,记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉,石家庄市住房公积金管理委员会近日印发了《石家庄市住房公积金贷款业务实施细则》,内容涵盖了产权单位认定、住房公积金办理等。为现役军人和退役军人以及多子女家庭提供贷款基金。 在贷款额度等方面,住房公积金支持政策进一步扩大。 该规则将于2024年1月1日起实施。
房地产套数认定遵循认房不认贷的原则,房地产套数认定范围限于本市行政区域。 如果申请人家庭(包括申请人、共同申请人、未成年子女)在本市行政区域内无全套住房,未在全国范围内使用过住房公积金个人住房贷款,或已缴纳过住房公积金个人住房贷款的,首套住房公积金个人住房贷款,认定为家庭购买的第一套自住住房。 申请人一年内离婚且在本市行政区域内无住房的,住房公积金贷款限额按照第二套自住住房信贷政策执行; 在本市行政区域内有房屋的,视为购买家庭第三套及以上住房。 。
支持现役军人、退役军人申请住房公积金贷款。 现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时,视为已正常缴存公积金,纳入贷款限额计算; 每月领取退休金的退役军人,在服役期间将住房公积金存入平时缴存的住房公积金账户。 ,服务期内的住房公积金账户开户和缴费时间可以合并计算。
多子女家庭住房公积金贷款限额有何具体规定? 二孩家庭贷款最高限额在现行政策基础上提高10万元; 三孩家庭贷款最高限额在现行政策基础上提高20万元。 其中,二孩家庭是指2016年1月1日(含)之后夫妻生育第二个孩子的家庭; 三孩家庭是指2021年5月31日(含)之后夫妻生育3个孩子的家庭。 离婚或再婚的家庭,子女数按有监护权的一方计算; 依法收养的子女,计入家庭子女人数; 其他符合国家生育政策的家庭也遵循同样的规定。
3、公积金贷款可以贷多少钱?
公积金贷款金额视情况而定。 具体情况如下:
1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为40万元; 使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元;
2.使用住房公积金申请住房公积金贷款。 申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,最高贷款限额为50万元;
3、如果您使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款,且您的配偶或您的配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,则最高贷款限额为70万元。
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